Whitestone REIT 正「認真考慮」MCB 15美元每股收購提議
Investing.com報導，Whitestone REIT (NYSE:WSR) 表示，將「認真考慮」MCB Real Estate本週早些時候正式提出的每股15美元的收購提議，這項提議將這家購物中心運營商的估值定在約14.5億美元。
公司在獨家回應Investing.com時表示：「作為受託人，我們的董事會將認真考慮MCB Real Estate提出的提議，以確定這是否符合我們公司和股東的最佳利益。我們將在評估過程中繼續專注於執行我們的長期價值創造戰略。」
然而，隨著WSR評估MCB的增強提議，有關公司近期和中期前景以及其公平估值的爭論仍然存在。
今天早些時候，Investing.com也獨家採訪了Erez Asset Management董事會主席Bruce Schanzer，他是公司最活躍的股東之一，他表示，每股15美元的提議代表了WSR的公平估值。
這位活躍的投資者表示：「MCB修訂後的每股15美元的提議足夠有吸引力，Whitestone董事會應與MCB展開對話，看看是否可以在這個水平上達成交易。」
他還補充道：「Dave Bramble [MCB的管理合夥人] 不僅是Whitestone的最大活躍股東，還是一位非常可信的投資者。因此，他的提議應該被認真對待。」
其他熟悉情況的消息來源也同意Schanzer的觀點，指出WSR的房地產資產價值在每股15至18美元之間。
「扣除交易成本，約為每股0.50至0.75美元，可能更接近後者，再加上其他折扣，這將使中間價位約為每股1.50至2美元的折扣。」他們補充道。「考慮到每股17美元作為WSR房地產資產的中間價位，隱含的每股價格將落在15至15.50美元之間。」
然而，獨立分析師對WSR的報導指出，公司今年預計的每股資金流增長11%以及改善的宏觀經濟環境是Whitestone增長前景的明確信號。事實上，覆蓋公司的六位分析師中有五位對該股票發出了買入評級。
如果兩方確實展開談判，熟悉買方想法的消息來源表示，價格上漲的空間可能僅限於約0.25至0.50美元，這將代表「總交易價格中幾乎無關緊要的部分。」他們告訴Investing.com：「如果問題落在這裡，我高度懷疑這會成為交易破裂的原因。」
消息來源還表示，如果WSR的董事會拒絕坐下來談判，他們不排除對WSR的董事會發動代理戰的可能性。他們指出，MCB Real Estate的管理合夥人大衛·布蘭布爾更傾向於在WSR董事會採取與6月初提出的每股14美元全現金提議相同的路徑時，追求這一途徑。
當時，房地產基金通過一封信迅速拒絕了MCB的提議，稱「指示價格不代表公平估值」。
然而，其他消息來源駁斥了這一觀點，稱WSR的董事會曾多次與大衛·布蘭布爾接觸，但當時認為該提議不符合公司的利益。
編者評論
這次MCB對Whitestone REIT的收購提議再次引發了市場對於房地產投資信託基金（REITs）估值的討論。從Whitestone的角度看，MCB的提議確實具備吸引力，但考慮到公司長期的價值創造戰略和預期增長，他們需要做出謹慎的決策。這次交易的關鍵在於如何平衡短期的股東回報和長期的企業發展。對於投資者來說，這可能是一個觀察市場動態和房地產行業趨勢的好機會。無論最終結果如何，這次收購提議將對Whitestone的未來走向產生深遠影響。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
