Notion重返舊金山 獲105,000平方呎新總部

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Notion 在舊金山簽署總部租約,面積達105,000平方英尺

曾經陷入困境的人工智能初創公司 Notion 在被稱為“世界人工智能之都”的舊金山重獲新生,簽署了一份面積達105,000平方英尺的辦公室總部租約,地點位於市中心的金融區。

這家本地科技公司與位於紐約的 Brookfield Properties 簽訂了租約,具體的財務條款並未披露。據《舊金山紀事報》報導,JLL 的經紀人 Jak Churton、Charlie Hanafin 和 Matt Shewey 代表 Brookfield 進行了交易,而 CBRE 的經紀人 Luke Ogelsby 和 Sarah Kelley 則代表 Notion。

這棟位於市場街和第三街交界的十層樓大樓,自2019年 Uber 將其列為轉租以來,多數時間一直空置。大樓一樓的商店則有 Bluestone Lane 咖啡店、調酒吧 Dawn Club 和 Lark、一家驗光師和一家比薩店。

這座 Beaux Arts 風格的建築建於1907年,經歷了舊金山大地震的重建,最後一次翻新是在2016年。根據消息來源,Notion 將在2034年前使用該大樓的五層樓,並有在大樓內擴展的選擇。

該公司將退出2021年在使命區簽署的65,000平方英尺的辦公室租約,該地點曾作為其總部。

Notion 由 Ivan Zhao 於2013年共同創立,曾在2015年面臨破產危機,迫使公司高層裁員並將辦公室遷至日本以降低成本,根據《舊金山紀事報》的報導。

如今,隨著遠程工作的興起,Notion 已經得到不少知名投資者的支持,重新崛起。

2021年時,Notion 的估值達到100億美元,去年推出了人工智能助手,現已成為市長倫敦·布里德所稱的“世界人工智能之都”中越來越多的人工智能公司的其中之一。

儘管科技公司的遠程工作轉變使得舊金山的辦公室空置率超過37%,但人工智能公司卻進駐進來,幫助填補空缺。

一年前,ChatGPT 的創造者 OpenAI 簽署了486,600平方英尺的辦公室租約,地點位於使命灣,該校園曾被 Uber 使用。今年9月,它又簽署了315,000平方英尺的鄰近建築租約,將辦公室面積擴展至近100萬平方英尺。

在5月份,ScaleAI 從 Airbnb 獲得了一份180,000平方英尺的辦公室轉租,將其在舊金山的辦公室面積增加了三倍。

去年9月,另一家人工智能公司 Anthropic 在 Transbay 區租用了230,000平方英尺的 Slack 前總部,與 Hive AI、Hayden AI 和 Tome AI 一同簽署了辦公室租約。

根據《舊金山標準報》的報導,自 OpenAI 在2022年推出 ChatGPT 以來,人工智能公司在該市租用了超過170萬平方英尺的辦公空間。在過去七年中,這類公司在這個萎縮的市場上租用了總共430萬平方英尺的辦公空間。

這一趨勢顯示了人工智能行業的強勁需求,儘管整體市場面臨挑戰,AI 公司卻在舊金山這個科技重鎮中找到新的生機。隨著企業對遠程工作的接受度提升,未來的辦公空間需求可能會出現新的平衡,這對於舊金山的商業地產市場來說,無疑是一個值得關注的變化。

以上文章由特價GPT API KEY所翻譯及撰寫。而圖片則由FLUX根據內容自動生成。

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