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HomeStreet銀行將9.9億美元多家庭貸款出售給美國銀行以推進盈利
（路透社）- HomeStreet銀行正在將近9.9億美元的多家庭商業不動產貸款出售給美國銀行，這筆交易被西雅圖的貸款機構視為幫助其重返盈利和減少高成本資金來源的舉措。
美國銀行同意支付約9.06億美元購買這些貸款，這大約是該投資組合價值的92%。HomeStreet（納斯達克代碼：HMST）在週五表示，這一小幅折扣反映了“當前利率環境以及所出售貸款的收益主要較低”。
這筆交易對HomeStreet來說是一個重要的里程碑，因為它為在經歷四個連續季度的調整虧損後，規劃出一條盈利的道路。此舉也可能緩解一些投資者的擔憂，因為監管機構已經暫停了該銀行與FirstSun Capital Bancorp（納斯達克代碼：CBNK）的合併提案。
HomeStreet首席執行官馬克·梅森表示：“進入這項協議是實施新戰略計劃的第一步，我們預計這將使銀行在明年初重新實現盈利。”
這筆交易的收益將用於償還部分從聯邦住房貸款銀行借入的債務，以及減少高成本的經紀存款，這些存款的利率高於核心存款，HomeStreet表示。
商業不動產貸款，尤其是與多家庭物業（擁有四個以上單位的公寓樓）相關的貸款，一直是區域銀行的主要擔憂，因為利率上升對借款人造成了壓力。
但由於資本水平較高、存款充足以及對商業不動產貸款的暴露較小，像美國銀行這樣的大型銀行在這場動蕩中表現得更好。
隨著聯邦儲備局減息，對這類貸款的壓力預計將會減少。
這筆交易預計將在12月31日之前完成。HomeStreet表示，交易後將繼續為這些貸款提供服務。
該銀行的股票在盤前交易中上漲近1%。
評論
這一交易對HomeStreet銀行來說無疑是一次重要的轉折點，尤其是在其面臨盈利壓力和市場不確定性的背景下。透過將部分低收益貸款出售給更具資本實力的美國銀行，HomeStreet不僅能夠減輕資金壓力，還能為未來的增長鋪平道路。值得注意的是，這一舉動也反映了在當前利率環境下，銀行業必須靈活應對市場變化，尤其是在面對高利率對借款人的影響時。
此外，這筆交易可能會對整個商業不動產市場產生影響，因為它顯示出高利率環境下銀行對於低收益資產的重新評估。隨著美國聯邦儲備局未來可能的減息，市場參與者應該密切關注商業不動產的動向，以及銀行如何調整其資產負債表以應對不斷變化的經濟環境。這也為其他面臨類似挑戰的銀行提供了參考，如何通過資產出售來改善財務狀況，將成為未來一段時間內的重要策略。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
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