**D.R. Horton 預測2025年銷售疲弱 股價下跌**
（路透社）— D.R. Horton 週二預測2025年的收入和房屋交付量將低於預期，因波動的按揭利率令買家猶豫不決，該建築商採取折扣策略刺激需求，導致其股價下跌約11%。
美國最大的住宅建築商亦未能達到第四季度的盈利和收入預期。這一結果也影響到其他建築商的股價，包括Lennar和PulteGroup的股價均下跌超過4%。
自從美聯儲在9月開始其貨幣寬鬆周期，將利率下調50個基點後，一些潛在買家正等待利率可能在2025年進一步下調，D.R. Horton表示。
「我不認為這是需求的結構性問題。市場上有很多噪音……我們看到的利率波動加上選舉新聞，」CEO Paul Romanowski在財報電話會議中表示。
由於美國住房的持續短缺，房價中位數仍然高企，令負擔能力危機持續。根據Case-Shiller房價指數，美國典型房價在過去五年中增長了超過50%，Bright MLS首席經濟學家Lisa Sturtevant指出。
這迫使大型建築商即使面對土地和材料成本上升，亦不得不提供更多折扣。
約63%的D.R. Horton買家在第四季度使用了激勵措施，公司預計未來幾個月激勵措施的水平將上升。因此，預計本季度的房屋銷售毛利率將按季下降。
公司預計全年收入為360億至375億美元，低於LSEG編制的394.1億美元的預期。
在2025財年，公司預計將交付90,000至92,000套房屋，低於超過94,000套的預測。
D.R. Horton的第四季度每股收益為3.92美元，收入為100億美元，均低於預期的每股4.45美元和102億美元。
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**評論與分析：**
D.R. Horton的情況反映了美國房地產市場面臨的多重挑戰，特別是在利率變動和政治不確定性影響下的消費者信心問題。建築商們不得不在高成本的壓力下提供折扣，以維持市場份額，這可能進一步壓縮其利潤率。這情況對整體市場的影響值得關注，特別是在利率未來走勢不明朗的情況下，可能會對房地產市場的可持續性帶來挑戰。政策制定者和市場參與者需要密切關注這些變化，以確保市場的穩定性和健康發展。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
