Brookfield賣澳洲退休屋Aveo 35億澳元交易

Brookfield資產管理出售澳洲退休屋業務Aveo予The Living Company，交易金額達38.5億澳元

加拿大資產管理巨頭Brookfield Asset Management於週四宣布，將旗下澳洲退休屋營運商Aveo出售予The Living Company，交易價值達38.5億澳元（約合25億美元）。

Aveo擁有遍佈昆士蘭、維多利亞、新南威爾斯及塔斯馬尼亞等地，超過1萬個退休單位的龐大物業組合。自2019年被Brookfield收購以來，該公司已簡化Aveo平台的客戶合約，並於業務中投資逾5億澳元。

Brookfield房地產首席執行官Lowell Baron在聲明中表示：「鑑於澳洲退休生活市場的有利發展動力，我們將會在亞太區的生活產業中繼續尋求更多投資機會。」

（匯率：1美元兌1.5330澳元）

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評論與見解

Brookfield出售Aveo這宗重磅交易，反映出全球資產管理公司在高齡化社會帶來的退休生活市場中，正重新調整其策略。Aveo作為澳洲主要的退休屋營運商之一，擁有廣泛的資產組合，過去幾年Brookfield不惜重金投資並簡化合約，目的明顯是為了提升經營效率和吸引力。

不過，今次出售顯示Brookfield可能正將資金重點轉向亞太地區更廣泛的生活產業市場，特別是亞洲人口結構老化速度快，退休及長者照護需求正快速上升，這裡的投資潛力遠大於成熟市場的澳洲。這種策略轉移，不僅是資產配置的調整，更反映了地緣經濟和人口趨勢對資產管理決策的深遠影響。

對香港市場而言，這提醒我們退休生活及長者照護產業不應僅視為社會福利問題，更是未來投資及創新服務的關鍵領域。隨著本地及區域人口老化，企業和政府若能提前布局，將有助於開拓新的商機及提升社會整體福祉。

此外，Brookfield的經驗教訓亦值得本地企業借鑒——投資於高齡產業不單是資金投入，更需結合服務模式創新與客戶體驗優化，才能在競爭激烈的市場中脫穎而出。未來，隨著科技融入長者照護，如何將物業管理與智慧健康結合，將成為行業發展的關鍵。

以上文章由特價GPT API KEY所翻譯及撰寫。