房地產租金收益代幣化平台RealNOI正式推出

Chintai 將 5.7 億美元的房地產現金流進行代幣化，為 RealNOI 提供支持

重點資訊：
RealNOI 推出了由 Chintai 支持的代幣化租金收入平台。
該平台將租金現金流進行代幣化，並可在二級市場上交易，幫助物業擁有者在高抵押貸款利率下進行再融資。
該平台的資產列表從最初的 1.24 億美元增至 5.7 億美元，因為需求激增。

RealNOI 是一家專注於將房地產收入轉化為可交易資產的公司，最近推出了一個基於區塊鏈的租金收入平台，該平台建立在現實世界資產（RWA）代幣化服務 Chintai 的基礎上。

這個平台讓投資者能夠接觸到來自近 1,900 套公寓的 5.7 億美元現金流，預計年回報率超過 5%。與傳統的房地產代幣化不同，RealNOI 僅專注於租金收入，省去了產權轉移、公證人或直接物業管理的需求。租金現金流在鏈上記錄，實現實時透明，並可在二級市場上交易。

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RealNOI 的推出代表著從最初預測的 1.24 億美元的重大躍升，這是在公司去年 12 月與 Chintai 宣布合作後的結果。

RealNOI 的首席區塊鏈官 Connor Gallic 在接受 CoinDesk 訪問時表示：「自從宣布以來，我們收到了大量的查詢。」他引用商業房地產情報服務 CRED iQ 的報告指出，40% 的多家庭物業擁有者的貸款在再融資時遇到困難，因為高利率降低了物業估值並需要額外資本。代幣化租金現金流可以幫助填補資本需求。

Gallic 說：「市場上存在著巨大的失衡。我們的解決方案修復了這一點。這也給加密社區提供了一個機會，向金融市場展示加密市場在有意義的方式上改變金融行業的力量。」

Chintai 將其服務描述為資產代幣化的「Shopify」，其第一層區塊鏈和本地代幣 CHEX 驅動著該網絡。根據該項目的白皮書，Chintai Network Services Pte Ltd 是該網絡的生態系統開發公司，受新加坡金融管理局（MAS）監管並獲得資本市場服務提供者和數字證券的主要發行及二級市場交易的認可市場運營者的許可。

在這種情況下，RealNOI 負責為平台尋找和策劃物業，而 Chintai 則處理所有代幣化過程，包括創建代表租金收入的 RentStream 代幣，投資者可以購買，通過智能合約自動支付租金並遵循規範。

Chintai 的一位發言人表示：「RealNOI 的啟動令人振奮，但更廣泛的故事是，這種模式可以在各個行業中複製。」他補充說：「你可以看到無數版本的 RealNOI 與 Chintai 合作，推動各種業務。」

這一創新不僅為房地產行業帶來了新的資本流動方式，也為投資者提供了更靈活的投資選擇。隨著市場對代幣化資產的需求不斷增長，這一模式的成功或許能促使更多行業探索類似的代幣化機會，進一步推動金融科技的發展。這也反映了加密世界在傳統金融體系中的潛在影響力，未來可能會有更多的企業跟隨這一趨勢，尋求創新和資本的解決方案。

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