布魯克菲爾德與伊瓜特米接近達成購買商場協議
聖保羅（路透社） – 來自加拿大的資產管理公司布魯克菲爾德（Brookfield）和巴西購物中心運營商伊瓜特米（Iguatemi SA）正接近達成一項關於購買兩個聖保羅商場的協議，根據多位熟悉此事的人士透露。
據知情人士透露，雙方已經確定了布魯克菲爾德在帕蒂奧保利斯塔（Patio Paulista）和帕蒂奧希基諾波利斯（Patio Higienopolis）商場的主要股份價格，並計劃在12月底之前完成交易，但因年末假期的影響，這一期限可能會略有延長。
這兩個商場的售價接近25億雷亞爾（約合4.105億美元），一旦交易達成，將標誌著布魯克菲爾德退出巴西商場行業。知情人士要求匿名，因為這些談判具有私密性。
布魯克菲爾德決定退出巴西的商場市場，因為其在這些商業項目的投資被認為已經成熟。該公司自1980年代以來便開始在巴西投資商場。
根據一位知情人士的說法，其他集團也對這些商場表示了興趣。
布魯克菲爾德和伊瓜特米目前正在進行獨家談判，但雙方均未對此事發表評論。
布魯克菲爾德在巴西管理著約2000億雷亞爾的資產，並在該國的可再生能源、基礎設施、私募股權和房地產等多個領域保持活躍。
據消息人士透露，此次交易的資金將由伊瓜特米及BB資產管理公司提供，通過一個專注於商場的投資基金，並可能還包括其他專注於房地產的基金。
根據雙方的協議，伊瓜特米將完成盡職調查，目標是在2024年底之前與布魯克菲爾德簽署最終合同。
最初，這筆交易僅涉及BB資產管理公司和伊瓜特米，但由於當前房地產投資基金籌集新資本的市場條件不佳，該集團決定可能引入其他投資者，與這些潛在投資者的談判仍在進行中。
BB資產管理公司拒絕對此事發表評論。
今年早些時候，BB資產管理公司通過其一個基金，與伊瓜特米共同收購了布魯克菲爾德在里約熱內盧的里約南購物中心的股份。
布魯克菲爾德在全球30多個國家擁有約1萬億美元的資產，其起源可以追溯到1899年在巴西聖保羅成立的一家公用事業公司。
（1美元 = 6.0896雷亞爾）
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這筆交易不僅展示了布魯克菲爾德在巴西商場市場的退出，還反映出當前市場環境的挑戰。布魯克菲爾德的決策顯示出資產管理公司的靈活性和對市場趨勢的敏感度。隨著巴西經濟的變化，投資者面臨的風險和機遇也在不斷演變。這一交易的成功與否將在一定程度上取決於伊瓜特米及其合作夥伴的資本籌集能力以及市場對於商場資產的需求變化。未來，隨著市場環境的改善，或許會出現更多類似的資產重組和併購活動。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
