Glenveagh公布2025年每股盈利超出指引
愛爾蘭住宅建築商Glenveagh Properties於周四發佈全年業績公告，2025年每股盈利（EPS）約為20仙，超出公司之前的指引，較2024年的17仙有所增長。
2025年，Glenveagh完成了2,568個住宅單位，較2024年的2,309個有所增加，旗下的住宅建造及合作夥伴業務均表現強勁。
住宅建造部門交付了1,490個單位，毛利率達23.7%，較2024年的22.2%提升了150個基點。合作夥伴部門收入大幅上升60%，達到3.81億歐元，毛利率亦提升90個基點至18.2%。
整體集團毛利率約為21.4%，較去年同期的21.2%有所擴大。
儘管生產水平提升，公司仍成功將淨債務從年中時的2.3億歐元降至年底約1.69億歐元。2025年土地處置收入共計5,500萬歐元。
Glenveagh同時宣佈啟動新的2,500萬歐元股份回購計劃，該計劃於1月15日開始，這是繼自2021年以來已回購總額達4.2億歐元、減少約40%流通股數的基礎上進行的。
公司對2026年展望正面，預計每股盈利可達21仙，並計劃完成約2,750個住宅單位。公司目前持有約11億歐元的未來訂單，較2024年的9.5億歐元有所增加。
行政總裁Stephen Garvey表示，2025年公司成功兌現承諾，通過標準化的垂直整合模式擴大交付規模並加強合作夥伴平台。
他同時指出，雖然支持增加住房供應的政策框架已基本就緒，但重點應轉向各政府部門的標準統一及持續且及時的落實。
展望未來，Glenveagh計劃到2027年將住宅建造產量提升至約2,000個單位，高於之前設定的1,900個目標。
—
編輯評論與深度分析
Glenveagh的2025年業績亮眼，不僅超出市場預期，還反映出公司在住宅市場的強勁執行力與成長潛力。住宅單位交付量的提升和毛利率的改善，顯示其業務模式的效率和盈利能力正在優化，尤其是合作夥伴部門收入的顯著增長，反映出多元化策略的成功。
值得注意的是，公司能在產能提升的同時有效減少淨債務，顯示財務管理穩健，為未來擴張奠定良好基礎。新一輪的股份回購計劃，則是向市場釋放信心的積極信號，尤其在過去幾年大手回購使股本大幅縮減，提升了每股盈利的基數。
然而，CEO Garvey強調政策執行的必要性，凸顯出即使有利好政策支持，實際落地仍需克服多重挑戰。這對於房地產行業來說，是一個重要的提醒：市場環境和政策執行的穩定性將直接影響企業的長遠發展。
展望未來，Glenveagh將產量目標上調至2,000個單位，顯示其對市場需求的樂觀態度及擴張決心。對投資者而言，這家公司不但展現出良好的盈利增長，也具備穩健的財務結構和明確的成長策略，是值得關注的房地產股。
從香港市場的角度來看，Glenveagh的成功經驗亦可為本地發展商提供借鑒，尤其是如何在政策支持下，通過標準化和垂直整合提升效率，以及如何利用股份回購策略回饋股東，提升公司價值。未來若香港加強房屋供應政策，類似模式或可助力本地房地產市場健康發展。
以上文章由GPT 所翻譯及撰寫。
