🖼️ AI 圖庫｜抄咒語學玩法
想睇吓人哋點玩 AI 畫圖？圖庫集合大量 Flux / Gemini 作品，
可以一 click 複製咒語，直入生成器再改做自己版本。
Gallery
Gallery
Gallery
Invitation Homes第二季度收入超出華爾街預期，受惠於高出租率及續租率
美國最大的單一家居出租業主、房地產投資信託基金Invitation Homes（紐約證交所代碼：INVH）於週三公布的第二季度收入超出華爾街預期，主要得益於持續高企的出租率和續租率。
受惠於全國持續的住房短缺，Invitation Homes長期以來保持高出租率，並逐步推高租金水平。該公司在美國16個市場共出租約85,000間房屋，2023年第二季度收入達6.81億美元，較去年同期增長約4.3%。
根據LSEG數據，分析師平均預期該季度收入為6.679億美元，Invitation Homes實際表現明顯優於市場預期。
公司總部位於德州達拉斯，第二季度每股FFO（可分配現金流）為0.48美元，與市場預期一致。
此外，Invitation Homes預計2025年核心FFO將介乎每股1.88至1.94美元之間，中點略低於分析師預期的1.92美元。
在租金表現方面，公司報告同店新租約租金增長2.2%，反映新租戶的租金調升；同店續租租金則增長4.7%。結合新租及續租的數據，整體租金增長率達4%。
—
投資者應否關注AMH這個持續領先者的新挑戰？
2024年股市估值飆升，令不少投資者對加碼股票感到猶豫。固然，股市永遠存在機會，但如今尋找潛力股比去年更為困難。若不知下一步如何投資，觀察今年表現最佳的投資組合或許是個好方法。
Investing.com的ProPicks AI提供六個模擬投資組合，幫助投資者發掘當前最佳買入股票。比如，ProPicks AI今年已發現9隻被忽略但股價漲幅超過25%的股票。這些新入選的股票未來或有巨大回報潛力。AMH是否其中之一？投資者可透過ProPicks AI了解詳情。
—
評論與啟示
Invitation Homes的業績體現出美國住房市場供應短缺對房地產投資信託的強大支撐力。高出租率和穩健的續租率不僅提升了收入，也鞏固了公司長遠的現金流穩定性。尤其是同店租金增長達4%，顯示在需求強勁的市場環境下，租金調整仍有空間，為投資者帶來可觀回報。
然而，預測2025年核心FFO中點略低於分析師預期，提示市場或對未來租金增長有所保留，或反映整體經濟環境和利率走勢的不確定性。這提醒投資者，即使目前業績亮眼，也不宜忽視宏觀經濟變數對房地產市場的潛在影響。
至於AMH及其他類似企業，隨著股市估值攀升，投資者需要更加謹慎篩選標的，避免盲目追高。藉助AI技術和數據分析，發掘被低估的潛力股，或將成為下一波投資浪潮的關鍵。
總結來看，Invitation Homes的表現證明了在結構性住房短缺背景下，房地產投資信託依然是一個穩健的投資選擇，但未來仍需密切留意經濟和政策動態，以靈活調整投資策略。
以上文章由特價GPT API KEY所翻譯及撰寫。
