55歲以上買家的市場趨勢：活躍成年人在哪裡擁有最大的購買力
2025年4月11日，芝加哥（GLOBE NEWSWIRE）——55歲以上的房地產市場不斷變化，某些地區逐漸成為強勁的買家市場。根據55places.com的最新分析，數個地區的庫存水平上升和房價下跌，為活躍的成年買家創造了理想的購房條件。
55places.com分析的關鍵見解：
– **佛羅里達州領先於買家市場條件**：東南佛羅里達州的55歲以上社區目前擁有創紀錄的14個月庫存，較去年翻了一番，而佛羅里達州的其他地區，如邁爾斯堡和中央海灣沿岸，也出現了類似的趨勢。
– **田納西州和亞利桑那州提供更多選擇**：諾克斯維爾地區的55歲以上住宅庫存翻了一番，而圖森-格林谷地區的可用房源也在增長，為買家提供了更多選擇。
– **德拉瓦州和德克薩斯州庫存上升**：德拉瓦-海洋城地區的55歲以上社區活躍房源增加了48%，而奧斯汀和休斯頓的供應也在上升，為買家創造了有利的條件。
這對55歲以上的買家意味著什麼
“尋找最佳價值的活躍成年人應考慮那些庫存上升和價格穩定的市場，”55places.com的首席執行官兼創始人比爾·內斯表示。“在許多地區，買家現在擁有更多的談判權和機會，以在競爭價格下獲得理想的住宅。”
當前最佳的55歲以上買家市場：
– **東南佛羅里達地區**：14個月的庫存，比去年增加100%。
– **邁爾斯堡-那不勒斯地區**：10個月的庫存，房價較低。
– **諾克斯維爾地區**：庫存翻倍，為買家提供更多選擇。
– **德拉瓦-海洋城地區**：活躍房源增加48%，價格穩定。
– **圖森-格林谷地區**：5個月的庫存，市場上房屋的出售時間較長。
如何利用這些市場趨勢：
– **更多的談判權**：在買家市場中，賣家往往更願意降低價格、支付成交費用或進行維修以促成交易。
– **更多選擇和更少競爭**：高庫存意味著買家可以慢慢尋找合適的住宅，而不必面對競標戰。
– **在關鍵退休地區獲得更好的交易**：佛羅里達州、田納西州和德拉瓦州等地區對於尋求經濟實惠和價值的55歲以上買家越來越具吸引力。
方法論
55places.com分析了來自70多個多重上市服務（MLS）的數據，涵蓋2024年至2025年期間超過2500個活躍成年社區的房屋銷售。該研究專注於年齡限制和年齡目標社區，旨在為55歲以上居民提供服務。通過匯總庫存水平、成交活動和價格趨勢等指標，提供了全面的市場概覽。該分析不包括私人銷售和直接由建築商出售的新建房屋。
關於55places.com
55places.com是活躍成年社區的首要資源，提供深入的市場分析、專業的房地產服務，以及涵蓋全美的年齡限制和年齡目標社區的綜合數據庫。
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在當前的房地產市場中，55歲以上的買家無疑處於一個有利的地位。隨著庫存上升和價格穩定，這些買家不僅能夠享受到更多的選擇，還能在談判中獲得更大的主動權。這種趨勢反映了市場的動態變化，特別是在退休社區的需求日益增加的背景下。未來，這些地區可能會吸引更多的退休人士，進一步推動市場的發展。因此，對於房地產投資者和開發商而言，理解這些趨勢並調整策略將是至關重要的。
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