迪拜針對實體資產代幣化新規則詳情揭秘

迪拜監管機構釐清現實資產代幣化規則：律師

位於阿聯酋的律師伊琳娜·希瓦（Irina Heaver）向Cointelegraph表示，新的規則允許在二級市場上發行和上市現實資產（RWA）代幣。

迪拜的虛擬資產監管機構（VARA）於5月19日發布了其更新的規則手冊，該手冊針對在該地區運營的虛擬資產服務提供商（VASPs）。監管機構給予市場參與者在6月19日之前遵守新規則。

監管機構之前告訴Cointelegraph，已加強監管機制，並在活動基礎規則上實現一致性。其中一個更顯著的變化是對RWA代幣的監管明確性。

希瓦表示，更新的規則釐清了RWA的發行和分配。

“發行現實資產代幣並在二級市場上上市不再是理論上的問題，”希瓦告訴Cointelegraph。“這現在已成為迪拜及更廣泛的阿聯酋的監管現實。”

實現RWA熱潮的“可行”途徑

希瓦將RWA與安全代幣發行（STOs）進行比較，後者是加密領域早期嘗試將證券（如股票、債券和房地產投資信託）代幣化的方式。然而，這位阿聯酋的加密律師表示，STOs在2018年至2019年間“和平地死去”。

希瓦告訴Cointelegraph，STOs未能成功的原因在於缺乏監管明確性、可行的二級市場交易場所、機構投資者的需求和流動性。

不過，對於RWA的情況則有所不同。希瓦表示，RWA是機構採用區塊鏈和虛擬資產的下一個基礎層。她指出，VARA的新規則已將其納入資產參考虛擬資產（ARVA）代幣的範疇。她說：

“VARA最近更新的虛擬資產發行規則手冊（2025年5月）針對這些失敗進行了直接解決。迪拜的受監管交易所和經紀商現在被授權發行和上市ARVA代幣。”

這位律師表示，這解決了像瑞士這樣的司法管轄區的問題，儘管可以發行代幣，但上市和二級交易仍然缺乏監管。

律師分享RWA發行者的要求

希瓦表示，根據迪拜法律，ARVA代幣被定義為代表現實資產的直接或間接所有權，賦予接收或分享收入的權利，並聲稱通過參考現實資產或收入來維持穩定價值。

ARVA代幣還是由這些現實資產支持或擔保的，或構成另一種ARVA的衍生品、包裝、複製或分割版本。

這位律師表示，發行者必須滿足特定要求，包括獲得類別1虛擬資產發行許可、全面的白皮書和風險披露聲明。

此外，發行者必須擁有150萬阿聯酋迪拉姆（約合40.8萬美元）的實繳資本或持有的儲備資產的2%。發行者還需接受每月的獨立審計義務，並必須遵守持續的監管監督。

“VARA正在提供監管明確性，並為行業提供一條可行且可執行的途徑，將RWA代幣化的熱潮變為現實，”希瓦告訴Cointelegraph。“這一點很重要，因為它標誌著從理論到實施的轉變，從虛構到框架的轉變。”

這篇文章揭示了迪拜在虛擬資產監管方面的最新進展，特別是在現實資產代幣化的領域。隨著監管機構提供更清晰的指導，這不僅有助於吸引更多的投資者和企業進入市場，還有助於提升整體市場的信任度。隨著這些規則的實施，未來我們可能會看到更多的創新和發展，尤其是在機構投資者對區塊鏈技術的接受度上升的背景下。這不僅是對迪拜的經濟發展有利，也可能成為其他國家在虛擬資產監管方面的參考範本。

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