華爾街最準確分析師評估三隻派息率超過8%的房地產股票
喺市場波動同不確定嘅時候，好多投資者會轉向派息率較高嘅股票。呢啲公司通常擁有充裕嘅自由現金流，能夠穩定派發高額股息，回饋股東。
Benzinga為讀者整理咗三隻房地產行業中派息率超過8%的股票，並引用咗華爾街最準確分析師嘅評級同目標價，方便投資者參考。
OUTFRONT Media Inc. (OUT)
– 派息率：8.00%
– 摩根士丹利分析師Benjamin Swinburne喺2025年5月1日維持「持平」評級，但將目標價由18美元下調至17美元。該分析師準確率達77%。
– TD Cowen分析師Lance Vitanza於2024年7月16日首次覆蓋，給予「持有」評級，目標價16美元，準確率75%。
– 最新消息：OUTFRONT Media於2025年5月8日公布嘅第一季度業績遜於預期。
Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)
– 派息率：8.08%
– Wedbush分析師Richard Anderson於2025年5月5日維持「中性」評級，但將目標價由18美元下調至16美元，準確率62%。
– 富國銀行分析師James Feldman於2024年10月1日開始覆蓋，給予「減持」評級，並將目標價由16美元上調至17美元，準確率61%。
– 最新消息：Healthcare Realty Trust於2025年5月1日公布季度銷售業績不及預期。
Park Hotels & Resorts Inc. (PK)
– 派息率：9.63%
– 摩根士丹利分析師Stephen Grambling於2025年4月22日維持「持平」評級，但將目標價由12美元下調至10美元，準確率63%。
– Truist Securities分析師Patrick Scholes於2025年3月21日維持「買入」評級，但將目標價由18美元下調至16美元，準確率65%。
– 最新消息：Park Hotels & Resorts於2025年5月5日公布季度業績優於預期。
—
評論與見解：
喺當前市場環境中，高派息率股票成為不少投資者追捧嘅避風港，尤其係房地產板塊，因為呢個行業有穩健嘅現金流同資產支持。不過，從分析師嘅評級同目標價調整可以睇到，雖然派息吸引，但三間公司近期業績表現參差，目標價普遍有所下調，反映市場對未來增長嘅謹慎態度。
尤其係OUTFRONT Media同Healthcare Realty Trust公布嘅業績遜色，顯示房地產行業仍面臨一定壓力，可能係租金收入波動或者經營成本上升所致。Park Hotels & Resorts表現較佳，但目標價同評級依然保守，暗示投資者要留意行業周期性風險。
對香港投資者嚟講，選擇高息股固然吸引，但更要留意公司基本面同行業趨勢。過分依賴高股息而忽略業績質素，可能帶來資本損失風險。建議投資者多角度分析，結合市場環境、公司財務狀況同分析師意見，謹慎作出投資決定。
此外，派息率高企往往伴隨公司股價下跌，投資者要判斷係股價調整帶動派息率升高，定係公司持續派息能力有疑問。未來房地產市場嘅宏觀經濟變化、利率走勢同政策調整，亦會對呢類股票產生重大影響，值得密切關注。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 
