英國Warehouse REIT轉投黑石高價收購方案

英國Warehouse REIT支持黑石集團提升收購價，撤回對Tritax Big Box REIT的支持

英國倉儲房地產投資信託基金Warehouse REIT於星期五宣布，建議股東接受黑石集團（Blackstone）提升後的收購報價，並撤回對同業Tritax Big Box REIT的收購提議的支持。黑石集團將其對這家倫敦上市公司的出價提高至約4.89億英鎊（約6.622億美元），成功超越了Tritax提出的4.852億英鎊現金加股票的報價。

此次收購競爭顯示出物流專家Warehouse REIT在市場上的吸引力，以及黑石集團對物流地產領域的戰略重視。隨著電子商務和供應鏈需求的增長，物流倉儲資產成為投資者熱捧的焦點，競爭也日益激烈。

編輯評論：
這宗交易反映出私募巨頭黑石集團在物流房地產市場的積極佈局，並且能夠靈活提升出價以擊退競爭對手，展示其資金實力和市場決心。對於Warehouse REIT的股東來說，黑石的提價無疑帶來更具吸引力的回報預期。不過，這種激烈的收購戰也揭示了倉儲物流資產的價值被高估的可能性，市場或將面臨資產泡沫的風險。

此外，Tritax Big Box REIT作為同業，面對黑石這種資金雄厚的競爭者，如何調整策略以保持競爭力，將是未來關注的焦點。這場收購戰不僅是資本較量，更是戰略眼光和市場趨勢的較量，對整個物流房地產行業的走向具有指標意義。

從香港投資者的角度看，這種跨國大型收購案提醒我們，物流地產作為長期穩定收益的資產類別，正逐步成為全球資金追逐的熱點。對於本地投資者而言，關注國際市場動態、理解資產背後的經濟驅動力，將有助於把握未來投資機會。

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