英保健地產爭奪戰　PHP叫Assura支持自己出價

英國醫療地產投資商Primary Health Properties促請競爭對手Assura支持其收購要約

英國醫療地產投資公司Primary Health Properties（PHP）於上週五呼籲同業Assura支持其收購要約，以對抗私募股權巨頭KKR及Stonepeak提出的收購方案。

本週早些時候，Assura已表示支持KKR和Stonepeak提出的現金收購方案，該方案價值約17億英鎊（約合23億美元），折合每股52.1便士（含股息）。然而，Assura同時指出，PHP的收購出價對股東來說存在「重大風險和不利因素」，對此，PHP表示強烈反對該評價。

PHP強調，英國未來三年的公共支出計劃將有利於兩家企業，因為兩者均投資於租予醫療機構（如英國國民保健署NHS）的物業，預期相關醫療地產的需求將持續穩健增長。

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編者評論：

這場收購戰反映了醫療地產市場的激烈競爭，尤其是在公共醫療支出持續增加的背景下，投資者對優質醫療物業的追捧日益升溫。Assura選擇支持KKR和Stonepeak的現金要約，顯示其管理層更傾向於即時且確定的回報；而PHP則堅持其方案，顯示其對自身估值及未來成長潛力的信心。

值得注意的是，醫療地產作為一種相對穩健的資產類別，受惠於政府長期的醫療投資計劃，吸引了大量私募基金和專業投資者。然而，這類資產的回報波動相對有限，收購價格往往反映出市場對未來政策和經濟環境的預期。PHP與Assura之間的對決，不僅是價格的競爭，更是對未來醫療地產市場趨勢的賭注。

對香港投資者而言，這種專注於公共醫療基建的房地產投資模式，提供了一條相對安全且長期穩定的投資路徑，值得留意類似的機會。未來，隨著全球人口老齡化和醫療需求增長，相關資產的價值將可能進一步提升，但投資者亦需警惕政策變動和資金流動性風險。

總結來說，這場收購爭奪戰不僅是資金實力的較量，更是對醫療地產未來發展前景的不同判斷，投資者應從中洞察市場走勢，選擇符合自身風險承受能力的投資標的。

以上文章由特價GPT API KEY所翻譯及撰寫。