美國監管機構起訴巴菲特旗下貸款公司 風險房貸引發關注
（路透社）- 美國消費者金融保護局（CFPB）於週一對沃倫·巴菲特的伯克希爾·哈撒韋（NYSE:BRKa）所擁有的一家貸款公司提起訴訟，指控其向借款人推銷無法負擔的按揭貸款，並忽視了顯而易見的風險信號，這些貸款是用於購買伯克希爾旗下的克萊頓住宅（Clayton Homes）所提供的房屋。
根據指控，克萊頓的子公司范德比特按揭和金融（Vanderbilt Mortgage and Finance）未能正確評估借款人的還款能力，並且在借款人無法負擔其他債務及基本生活開支的情況下，仍然批准貸款。
CFPB指出，此行為違反了2008年全球金融危機後所制定的規定，這些規定要求按揭貸款機構必須核實借款人的收入並誠信地評估其還款能力。
監管機構表示，許多范德比特的借款人在支付上出現逾期，並因此遭受罰款或收回房產，甚至有借款人最終申請破產。在一個例子中，范德比特為一對有三個孩子的夫婦批准了一筆房貸，使他們每月僅剩57.78美元的可支配收入。該夫婦最終無法還款，根據CFPB的說法。
CFPB主任羅希特·喬普拉（Rohit Chopra）在聲明中表示：“范德比特故意將人們困在高風險的貸款中，以便促成製造房屋的銷售。”
范德比特和克萊頓的發言人表示，他們正在審查這項控訴。
CFPB指控范德比特違反了《聯邦真實貸款法》，並尋求對受害借款人的民事罰款和賠償。該訴訟已在田納西州的諾克斯維爾聯邦法院提交，范德比特和克萊頓的總部位於田納西州的瑪莉維爾。
克萊頓是美國最大製造房屋的公司，包括移動房屋，這些房屋通常被信用評分低、收入少或生活在偏遠地區的人購買。自2003年以來，它一直是位於內布拉斯加州奧馬哈的伯克希爾的一部分，2024年前九個月的收入達到91億美元。
在2015年，《西雅圖時報》報導克萊頓因將黑人、西班牙裔和美洲原住民借款人推向無法負擔的次級貸款而受到指責。當時，巴菲特為克萊頓辯護，表示對其貸款條款“毫無歉意”。
此案編號為CFPB訴范德比特按揭和金融公司，於田納西州東區聯邦地區法院進行。
這起事件突顯了金融監管在保護消費者不受掠奪性貸款影響方面的重要性。隨著經濟環境的變化，貸款機構必須更加謹慎地評估借款人的還款能力，以防止重蹈金融危機的覆轍。對於消費者來說，理解自身的財務狀況及選擇合適的貸款產品至關重要，這不僅能保護他們的財務安全，還能促進整體經濟的穩定。
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