特朗普籌劃將房貸巨頭房利美和房地美重新上市 政府仍將維持監管
美國總統特朗普於星期二晚上表示，他正著手將兩大房貸機構房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）重新公開上市，但強調即使重新上市，美國政府依然會保留對兩者的隱性擔保，並且他會持續以總統身份嚴格監督這兩家公司。
特朗普在社交媒體上寫道：「我正著手將（房利美和房地美）公開上市，但我要明確指出，美國政府會保留其隱性擔保，而我作為總統會堅持監督它們。」
這番表態距離他首次暗示有意將兩大房貸巨頭上市僅數天之遙，當時他亦透露正與內閣成員討論相關事宜。
特朗普上星期曾說：「房利美和房地美經營狀況良好，現金流充裕，看來時機已成熟。」
房利美（正式名稱為聯邦國家抵押貸款協會）及房地美（正式名稱為聯邦住房貸款抵押公司）均由美國國會設立，作為盈利機構，目標是透過從私人貸款機構購買房貸，再將其轉換為抵押貸款支持證券，以促進全國住房貸款市場的發展。
然而，兩家公司在2008年次貸危機中遭受重創，導致聯邦政府介入接管。自此之後，政府一直推動兩家公司逐步重返公開市場，特朗普在其首個任期內亦曾提及過上市的計劃。
目前，兩家公司的股票均在場外交易市場進行買賣，但特朗普具體如何操作上市計劃的細節尚未明朗。
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編輯評論：
特朗普再次提出將房利美和房地美重新上市的計劃，表面看似是推動市場自由化和減少政府干預，但實際上他強調政府仍保留隱性擔保，顯示政府在美國住房金融體系中的角色依然深厚。這反映出一種矛盾：一方面希望藉由上市吸引資本市場的活力和透明度，另一方面又不願意放鬆對這兩大系統性風險機構的控制。
對香港市場而言，房利美和房地美的動向值得密切關注，因為美國住房市場的穩定與否不僅影響美國經濟，更牽動全球金融市場的風險偏好。特朗普的計劃是否能成功推動兩家公司回歸公開市場，並在維持監管的同時激發其活力，將是未來幾年金融市場的一大焦點。
此外，投資者應該警覺到，儘管房利美和房地美經營狀況看似良好，但其深層結構性風險並未完全消除。市場對於這類政府支持企業的定價，往往存在溢價，若未來政策風向轉變，股價可能出現劇烈波動。對於尋求長期穩健投資的投資者來說，理解這些風險並審慎評估公司基本面仍是非常重要。
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以上文章由特價GPT API KEY所翻譯及撰寫。
