特朗普堅持美政府繼續監管房貸巨頭Fannie Mae與Freddie Mac

特朗普表示美國將繼續保留房利美和房地美的抵押貸款擔保及監管職能

華盛頓消息——美國總統唐納德·特朗普週二表示，儘管他正致力於將美國房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）這兩大抵押貸款金融機構公開上市，但美國政府將繼續保留對這兩家公司提供的抵押貸款擔保及監管角色。特朗普在社交平台Truth Social發文強調：「我正努力讓這些了不起的公司上市，但我要明確表示，美國政府會繼續承擔隱含擔保，我作為總統會堅定地監督它們。」

美國財政部持有這兩家公司優先股及約80%普通股的認股權證，這是2008年金融危機期間政府救助的遺留安排。特朗普指出，「這些機構現在表現非常好」，指的正是房利美和房地美。房利美正式名稱為聯邦國家抵押貸款協會（Federal National Mortgage Association），而房地美則是聯邦住房貸款抵押公司（Federal Home Loan Mortgage Corp.），兩者均為營利機構並擁有私人股東。

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編輯評論與分析

特朗普此番表態，反映出美國政府在推動房利美和房地美私有化過程中的微妙平衡。這兩家公司自2008年金融危機後便由政府實際控制，作為穩定住房市場的關鍵工具。特朗普強調政府將繼續保留隱含擔保，既是對市場的信心保證，也顯示政府不願完全放手，以防止未來市場動盪。

從經濟角度看，房利美和房地美的私有化有助於減少政府財政風險，並促進市場競爭和創新；但同時，完全私有化亦可能令抵押貸款市場風險加大，影響低收入和中產階級的住房貸款可及性。特朗普的策略似乎是在逐步推進公開上市，同時保留政府背書，務求在市場自由與政府監管間取得平衡。

此外，特朗普的公開表態亦可能是為未來選舉鋪路，彰顯其在經濟管理上的決心與魄力。對投資者而言，房利美和房地美的市場前景值得關注，尤其是在政府監管政策尚未明朗的情況下，這兩家巨頭的股價波動可能帶來機遇與挑戰。

總括而言，特朗普的言論揭示了美國住房金融市場改革的複雜性與多面向挑戰，未來如何在保護消費者利益與推動市場效率間取得平衡，將是政策制定者與市場參與者必須共同面對的重要課題。

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