Goodman Group在澳洲地產公司中因數據中心擴張而閃耀
(路透社) – Goodman Group的股票在今年表現出色，在澳洲地產同行中脫穎而出，因為人工智能的繁榮推動了對數據中心的強勁需求。
全球的「超大規模」雲服務提供商，如亞馬遜 (NASDAQ: AMZN)、微軟 (NASDAQ: MSFT) 和Meta (NASDAQ: META)，已投入數十億美元以建設數據中心，以滿足日益增長的AI服務需求。
儘管澳洲的數據中心市場尚處於初期階段，但今年卻出現了超乎尋常的投資，黑石集團 (NYSE: BX) 在九月以240億澳元（約149.1億美元）收購了AirTrunk，而開發商NEXTDC則籌集了近46億澳元的股權和債務資金。
作為澳洲最大的地產開發商，Goodman的網站顯示其客戶包括世界上最大的超大規模雲服務提供商，但該公司並未確認其客戶的具體身份。
不過，其庫存顯示出對這些專用設施的需求增強，截至九月底，正在建設的數據中心佔其128億澳元（約79.6億美元）開發項目組合的42%，高於去年年底的37%。
這使得其股價今年上漲了45.8%，成為自2006年以來的最佳表現，也成為澳洲地產指數的最佳表現者。
投資於正在開發的數據中心使市場對該業務的估值加倍寬鬆，Sandstone Insights的投資策略主管約翰·洛克頓表示：「對數據中心的投資持續增長……我們預計這種環境將繼續支持Goodman，超大規模雲服務商的資本支出展望暗示2025財年將持續增長。」
市場對Goodman股價是否能繼續上漲的看法存在分歧。部分市場人士指出，隨著估值飆升，對數據中心專注股票的投資者興趣已開始降溫。
他們對地產投資信託DigiCo Infrastructure REIT本月進行的首次公開募股表示謹慎，該公司籌集了20億澳元，但上市首日股價下跌了9%。
晨星分析師田盈琪表示：「我們認為Goodman的證券在當前價格下顯得昂貴……我們對假設數據中心投資長期保持可持續的超額回報持謹慎態度。」她還指出，數據中心的過時可能導致資本密集型的升級風險，以及競爭對手增加供應，這些因素可能會隨時間侵蝕Goodman的回報。
然而，洛克頓對Goodman的前景保持樂觀，他讚揚其現有的項目管道，以及獲得可轉換為數據中心的電力供應土地的能力，這是競爭對手所標榜的難以獲得的資源。
在這個數據驅動的時代，Goodman Group的成功不僅依賴於其地產開發能力，更在於其能夠把握住科技發展帶來的機會。隨著數據中心需求的上升，未來幾年，這類企業的表現可能會持續受到市場的關注。這也提醒投資者，在選擇地產相關股票時，深入了解行業趨勢及企業自身的競爭優勢是至關重要的。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
