洛杉磯控告Airbnb涉嫌火災期間哄抬租金 涉及逾2000個物業
（路透社報道）洛杉磯市檢察官Hydee Feldstein Soto於周五表示，洛杉磯市控告短租平台Airbnb，指控該公司在南加州一月份野火期間，容許房東哄抬租金，影響至少2000個物業。
根據向洛杉磯高等法院提交的訴狀，於1月7日至17日期間，該市約有2000至3000個Airbnb出租物業的租金上漲超過10%。洛杉磯市指控，該等租金上調發生於Airbnb暫停其「智能定價」工具前，該工具會根據需求自動調整租金，適用於洛杉磯及文圖拉縣。
Airbnb被指違反加州法律，該法律禁止在州政府宣布緊急狀態後，基本商品及服務價格上漲超過10%。加州州長加文·紐森於1月7日宣布洛杉磯進入緊急狀態，觸發反哄抬價格法例，該緊急狀態已多次延長。
Feldstein Soto指出，儘管Airbnb在洛杉磯市擁有約80%市場份額，並已採取措施遏止哄抬租金，但仍有證據顯示此類行為可能持續發生。她另指控這家總部設於舊金山的公司，誤導潛在租客稱其網站上的房東及物業位置已「驗證」，但部分物業根本不存在。
Airbnb發表聲明稱，公司、行政總裁Brian Chesky及其相關非牟利組織Airbnb.org已向火災救援工作捐款近3000萬美元，並為近2.4萬人提供免費緊急住宿。Airbnb亦表示，若房東試圖將租金提高超過緊急狀態前的10%，系統會顯示錯誤訊息予其。
訴訟指控Airbnb違反加州不公平競爭法，要求法院頒布禁制令，阻止緊急狀態期間非法租金，並追討每次違規最高2500美元的民事罰款。
南加州野火共造成至少30人死亡，超過1.6萬座建築物被毀或受損。火災主要由位於太平洋帕利塞德的Palisades火災和阿爾塔迪納的Eaton火災引發，燒毀面積超過巴黎市大小。
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評論與分析：
這宗訴訟凸顯了在緊急災難期間，短租平台如何可能被利用成為哄抬租金的工具，對受災民眾造成額外的經濟壓力。Airbnb作為短租市場的巨頭，市場佔有率高達八成，理應承擔更多的社會責任，尤其是在災難時期，確保租金合理，防止投機行為。
然而，Airbnb的「智能定價」功能本意是根據市場需求調整價格，卻在危機時期成為價格飆升的催化劑。平台的監管和自律能否及時有效，是此次事件的核心問題。即使平台後來關閉了該功能，亦顯示出其事前的監控和管理不足。
另外，平台對房東及物業的「驗證」機制出現漏洞，誤導租客，反映了短租平台在保障用戶安全和信任方面仍有改進空間。這不僅影響消費者權益，亦可能引發更嚴重的法律和聲譽風險。
從更廣泛角度看，此案亦提醒各地政府需加強對短租平台的規管，尤其是在緊急狀態下，防止市場失序和價格操控。平台應與政府合作，建立更嚴格的監控機制和透明度，保障社區利益。
總括而言，Airbnb的商業模式和技術創新帶來便利，但也帶來監管挑戰。未來如何在促進共享經濟發展與維護公平合理市場之間取得平衡，是短租平台及監管機構必須面對的重要課題。
以上文章由特價GPT API KEY所翻譯及撰寫。
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Stretching across the foreground is a white-draped table, upon which a diverse collection of women's underwear is meticulously displayed. There are dozens of pairs in various colors, patterns, and styles, including solid hues of red, blue, pink, and black, as well as leopard print and other designs. Several microphones with news station logos are placed among the undergarments, pointing towards the man and officers.
Behind the table, a throng of journalists and photographers are actively documenting the event. Many are holding professional video cameras with large lenses and attached lights, while others are using DSLR cameras with flash attachments, and some are capturing footage with their smartphones. The room is illuminated by rectangular fluorescent light panels on the ceiling, casting an even glow. The overall atmosphere suggests a formal public presentation, possibly a police press briefing or an arrest announcement.](https://ssfuture.shop/wp-content/uploads/ai_gen_1764968297-300x300.png)
