歐盟合規！地產代幣化框架登場

Blocksquare推出符合歐盟規範的房地產代幣化框架

根據Blocksquare的說法，歐盟的MiCA法規是這個新房地產代幣化平台的基礎元素，為這一倡議奠定了法律基礎。

區塊鏈基礎的房地產平台Blocksquare在盧森堡推出了一個房地產代幣化框架，這標誌著歐洲區塊鏈產業的一個重要步驟。

Blocksquare的公證房地產代幣化框架使房地產擁有者能夠將與房地產相關的經濟權益代幣化。該框架通過公證協議與土地登記機構整合，確保法律合規，該公司在與Cointelegraph分享的公告中表示。

根據Blocksquare首席執行官Denis Petrovcic的說法，將土地登記整合到代幣化資產中將使代幣持有者擁有「由房地產價值支持的直接法律索賠」：

「這可能是房地產代幣化的聖杯——最終為投資者提供強有力的法律救濟，確保他們不僅僅持有數字代表，而是真正的、可直接執行的經濟權利。」

該框架旨在通過允許資金較少的零售投資者參與，簡化房地產投資。

Petrovcic表示：「通過將公證協議與土地登記整合，Blocksquare成功地縮短了區塊鏈資產與傳統法律保護之間的距離，而這些法律保護已被銀行機構利用了數十年。」

Blocksquare的平台是實體資產（RWA）代幣化產業的一部分，該產業涉及在區塊鏈上鑄造金融和實物資產，以改善可及性和流動性。

根據Cointelegraph的報導，截至2月3日，鏈上RWA的累計總值超過171億美元，擁有超過82,000名資產持有者。

MiCA提供了「缺失的法律確定性」

這一新的具有法律約束力的房地產代幣化框架在歐盟市場中的加密資產法規（MiCA）全面實施後不久推出，該法規於2024年12月30日開始對加密資產服務提供者生效。

Petrovcic表示，MiCA是新代幣化框架推出的重要組成部分：

「MiCA提供了缺失的法律確定性，使得推出新的代幣化房地產市場變得更加容易。過去需要數月的監管導航現在可以在幾周內完成——唯一真正的障礙是公司執行市場策略的速度。」

Blocksquare進駐盧森堡使該平台能夠「將大部分監管負擔從房地產擁有者和市場運營商身上轉移出去」，同時確保每筆交易的完全合規，Petrovcic補充道。

雖然目前歐洲代幣化產業的增長主要由初創企業推動，但Petrovcic預計會有更多企業加入這一領域，以「加速歐洲房地產代幣化的採用」。

一些全球最大的管理諮詢公司預測，到2030年，RWA行業可能會實現50倍的增長，根據一些估算，市場規模可能達到30萬億美元。

評論

Blocksquare的這一舉措無疑是對房地產市場的一次革命性改變，特別是在當前數字化迅速發展的背景下。通過將傳統的房地產資產與區塊鏈技術結合，Blocksquare不僅提升了資產的流動性，還為小型投資者打開了參與的門戶。這不僅是技術上的創新，更是對法律框架的有效利用，顯示了如何在合規的前提下推動金融創新。

然而，隨著這一新框架的推出，市場也需要警惕潛在的風險，包括市場的過度投機和法律的進一步完善。未來，如何平衡創新與風險管理將是所有參與者需要共同面對的挑戰。

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