數百名富裕投資者利用加密貨幣購買歐洲房地產
Brighty聯合創辦人Nikolay Denisenko，前Revolut首席後端工程師，表示其初創公司已協助超過100宗高淨值人士（HNWIs）以加密貨幣購買歐洲公寓。
約一年前，Denisenko開始為其新推出的加密支付應用Brighty制定流程，讓「特別客戶」可利用數碼資產購買房地產。此舉自推出後需求迅速增長。
Brighty這個立陶宛持牌平台迄今已促成逾100宗交易，協助富裕客戶以加密貨幣購買公寓，交易地點主要集中於英國、法國、馬耳他、塞浦路斯及安道爾等地。Denisenko透露，公司現有100至150名富裕客戶，且數量持續快速增加，平均每月消費約5萬美元，單筆交易額介乎50萬至250萬美元不等。
這股趨勢反映加密貨幣正逐步模仿傳統金融，富裕投資者經常透過投資硬資產如房地產來降低投資組合風險。由於銀行普遍避開大型加密貨幣交易，市場對此類服務需求殷切。根據《2025加密財富報告》，去年全球加密貨幣百萬富翁數目激增40%，達241,700人。
針對銀行對加密貨幣資金來源的疑慮，Denisenko強調，利用先進的區塊鏈分析工具（如Elliptic）可有效進行盡職調查，確保資金透明且合法。他指出，傳統金融機構通常會對加密貨幣資金持謹慎態度，即使這些財富是透過比特幣等透明途徑合法獲得。
Brighty的合規團隊若確認資金來源無誤，便接受交易，並為客戶開設法幣帳戶。交易款項直接由客戶支付給賣方（律師或業主），而非透過Brighty或其銀行帳戶，避免資金直接來自如Binance或Kraken等交易所。
用加密貨幣購房的優勢是交易速度更快且流程簡化，尤其是當買家將穩定幣（如USDC）兌換成歐元，便可取代傳統SWIFT跨境轉帳系統，節省時間和手續費。
新興趨勢：歐元穩定幣成為首選
Brighty團隊觀察到，富裕客戶在大額轉帳時，過往多使用Circle的USDC穩定幣，但近期更傾向使用與歐元掛鉤的穩定幣（如EURC），以避免匯率轉換成本。第四季度，歐元穩定幣的平均交易額從15,785歐元躍升至59,894歐元。
Denisenko表示，這反映出客戶為了節省費用，更願意直接使用本地貨幣掛鉤的穩定幣進行交易。
展望未來，Brighty正與多家房地產代理商洽談合作，推廣以透明且合法的加密貨幣資產購買公寓的概念。Denisenko指出，富裕客戶希望透過房地產分散投資風險，將部分資產從流動性較高的加密貨幣轉為實體資產。
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編輯評論：
這篇報導揭示了加密貨幣與傳統資產市場融合的最新趨勢，尤其是高淨值人士如何利用加密貨幣進行房地產投資，這不僅是資產配置的多元化，更是加密貨幣逐步走向主流金融體系的明顯信號。Brighty這類平台的出現，填補了銀行對加密貨幣交易態度保守的空白，通過嚴謹的合規和技術手段，為富裕投資者提供安全且便捷的購房渠道。
值得注意的是，這種趨勢也反映出加密貨幣市場的成熟，投資者不再僅僅追求高風險高回報的短期投機，而是開始尋求穩健的資產保值方式。歐元穩定幣的興起亦顯示出市場對降低匯率風險的強烈需求，這可能促使更多區域性穩定幣的發展，進一步推動加密貨幣的實用性。
然而，這同時也提醒監管機構和市場參與者，必須持續完善監管框架及技術工具，確保資金來源透明，防範洗錢及非法資金流入，才能讓加密貨幣與傳統金融市場實現真正的融合與共榮。對香港市場而言，這種模式或許值得借鑑，尤其是在推動金融科技與房地產市場結合方面，既能吸引國際資金，也能提升本地金融創新競爭力。
以上文章由GPT 所翻譯及撰寫。圖片由Gemini 根據內容自動生成。
