東京地產75萬美元代幣化計劃啟動

日本Gates將在Oasys區塊鏈上進行7500萬美元的東京房地產代幣化

日本的房地產投資公司Gates Inc.將在Oasys區塊鏈上代幣化7500萬美元的東京中心地區房產，這標誌著該國最大的房地產代幣化計劃之一。

這項合作於週三宣布，對於兩家公司來說都是一個重要的進展。Gates計劃最終代幣化超過2000億美元的資產，約佔日本房地產市場的1%，而Oasys則繼續從其遊戲根基擴展到現實資產（RWA）的代幣化。

Gates在2024年創造了1.45億美元的收入，並被列入《金融時報》的「亞太高增長公司2023」名單，目前正在進行納斯達克路演，並已提交F-1招股說明書。

Gates的首席執行官關野裕志告訴Cointelegraph，公司已獲得日本所需的金融和房地產業務執照。這個RWA項目將通過一個在海外設立的特殊目的載體（SPV）來執行。他表示：「我們正在積極準備，確保完全遵守當地法規，並通過強大的合作夥伴關係獲得相關司法管轄區所需的執照。」

Oasys的創始人和代表董事松原涼告訴Cointelegraph，Oasys團隊正在「建立一個自動再投資回報的代幣經濟體系，以最大化複利效果。」

兩家公司表示，他們計劃將代幣化模型擴展到國際市場，目標包括美國、歐洲、菲律賓及亞洲其他地區。隨著時間的推移，該計劃還可能包括代幣化的日本知識產權，如遊戲和動漫資產。

房地產代幣化加速發展

近幾個月來，全球對房地產代幣化的興趣激增。在迪拜，代幣化的房地產銷售已達到180億美元，而新澤西州則開始數字化2400億美元的房產契據。

根據德勤金融服務中心在2025年4月26日發布的一份報告，全球代幣化房地產市場預計到2035年將超過4萬億美元，這一增長相比2024年的不到3000億美元，顯示出超過27%的年均增長率。

Polygon Labs的首席執行官Mark Boiron在3月3日的一次訪談中表示，代幣化有望徹底改變房地產投資。他強調，房地產市場需要克服流動性問題，這些問題往往導致流動性折扣，而代幣化可能是提高流動性的關鍵。

隨著代幣化的加速，機構投資者對這一領域的興趣也在增長。今年6月，泛歐基金管理公司APS通過MetaWealth的區塊鏈投資平台收購了價值340萬美元的代幣化房地產資產。

這一發展不僅顯示出房地產市場的變革潛力，也反映了區塊鏈技術在傳統行業中的應用前景。隨著代幣化的推廣，未來的投資者將能夠以更靈活的方式參與房地產市場，這對於提升資本的流動性和效率將有重要意義。

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