日產擬賣樓回租橫濱總部助重組

日產汽車考慮出售並回租橫濱總部，助力重組計劃

據報導，跨國汽車製造商日產汽車（Nissan）正考慮將其位於日本橫濱市的總部進行出售並回租（sale and leaseback）操作。此舉被視為公司正在推行的重組計劃的一部分。

據日本經濟新聞（Nikkei）報道，雖然消息來源未被公開，但日產總部的資產估值超過1000億日圓。若日產決定出售該物業，所得資金將有助於彌補公司計劃關閉部分工廠所帶來的相關費用。

此舉反映出日產為應對市場變化和內部調整所做的財務策略調整，透過變現固定資產來增強現金流，支持未來的業務轉型和結構優化。

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評論與分析：

日產此舉凸顯出傳統汽車巨頭在當前全球汽車行業激烈競爭和電動化浪潮下的生存壓力。出售並回租總部是一種典型的資產輕量化策略，有助於快速釋放資金，改善財務狀況，但同時也意味著公司將失去部分資產的控制權，未來需支付租金增加運營成本。

這種策略在短期內能緩解資金壓力，支持工廠關閉等重組措施，但長遠來看，日產仍需在技術創新和市場定位上下更大功夫，才能真正重塑競爭力。尤其是面對特斯拉、豐田等競爭對手的電動車布局，日產必須加快轉型步伐，否則僅靠財務手段難以根本解決問題。

對香港及亞洲地區投資者而言，這反映出汽車行業的波動性和結構性調整趨勢。投資者應密切關注日產及其他汽車製造商的資產重組和技術創新動向，從中尋找未來成長的契機。同時，也提醒企業在資產管理與長期發展之間做好平衡，避免短期財務操作帶來的潛在風險。

以上文章由特價GPT API KEY所翻譯及撰寫。