**挪威主權財富基金以2.17億美元購入美國寫字樓98%股份**
斯德哥爾摩（路透社）— 挪威主權財富基金週二表示，已與美國房地產投資公司DivcoWest合作，以2.17億美元購入位於舊金山灣區門洛帕克一處辦公物業的97.7%股份。
全球最大的主權財富基金之一的挪威銀行投資管理公司（NBIM）表示，這次收購是從Clarion Partners和Invesco Real Estate的合資企業手中購得。
聲明指出，「該資產沒有任何債務負擔，交易未涉及任何融資。」
該購買價格將該物業估值為2.22億美元。
DivcoWest則購入了剩餘的2.3%股份，並將代表合資企業進行該物業的資產管理。
**編輯評論：**
挪威主權財富基金此舉顯示其在全球房地產市場的積極拓展策略，尤其是在美國這樣的重要市場中尋求穩定的投資回報。這次交易中的一個關鍵點是物業沒有債務，這不僅降低了投資風險，還提高了資產的靈活性和未來增值的潛力。
這種無債務的交易模式可能是未來房地產投資的一個趨勢，特別是在利率波動較大的市場環境下。對於香港投資者而言，這樣的策略提供了一個新視角，考慮如何在不增加財務杠杆的情況下進行高價值資產的投資。
此外，挪威主權財富基金選擇與當地公司合作，這反映出跨國投資中對本地化管理專業知識的重視。這不僅有助於更好地管理資產，還能更迅速地適應當地市場變化。
這次交易也讓我們思考，亞洲的主權基金是否也可以採取類似策略，在全球範圍內進行多元化投資，以應對未來不確定的市場環境。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
