六合彩AI預測賽後檢討!邊個模型預測最叻? 每次攪珠當晚10:30更新免費睇!

德國PBB撤銷美國業務指引 股價急挫12%

🎬 YouTube Premium 家庭 Plan成員一位 只需
HK$148/年

不用提供密碼、不用VPN、無需轉區
直接升級你的香港帳號 ➜ 即享 YouTube + YouTube Music 無廣告播放


立即升級 🔗

德國大型房地產融資銀行PBB撤回全年業績指引,因美國業務終止帶來巨大開支

德國著名房地產融資銀行Deutsche Pfandbriefbank(PBB)周三宣布,因終止在美國的業務將產生非凡支出,故撤回其全年業績指引。銀行表示,長遠來看,騰出來的資本將用以加速銀行的轉型進程。

PBB早於今年五月已透露,將不再在美國拓展新業務,理由是該國在特朗普總統任期下市場過於波動。分析師AlphaValue指出,這項宣布並不令人意外,他們正審視預測數據,預計2025年業績將有所下調。

PBB股價周三早盤下跌12%,有望創下自2020年3月以來最大單日跌幅。

美國市場成為PBB重大挑戰

此次決定標誌著PBB戰略上的重大轉變。美國是其第二大市場,佔其貸款組合的14%。過去幾年,PBB在美國市場大舉押注,主要提供商業房地產貸款。然而,隨著利率上升、辦公室空置率攀升以及疫情後居家工作的趨勢,房地產價格承壓,整個行業面臨挑戰。

今年二月,PBB曾預測2025財年新業務量將介乎65億至75億歐元之間,並期望其普通股權一級資本比率(CET1)超過15.5%。CET1比率是衡量銀行流動性對風險暴露的指標。

此外,PBB周三在另一份聲明中透露,正就收購一家未具名的房地產投資管理公司大部分股權進行深入談判,交易價格預計為中雙位數百萬歐元。

編輯評論:

PBB退出美國市場的決定,反映出全球房地產融資行業正面臨的結構性挑戰。美國商業房地產因疫情衍生的工作模式轉變及利率環境變化,令市場風險大幅提升,令曾經的黃金市場變得不再吸引。PBB的轉變策略不僅是風險管理的必然選擇,更是其資本配置優化的關鍵一步。

對香港及亞洲市場來說,PBB的撤退也提供了重要啟示:金融機構必須靈活調整市場布局,避免過度依賴單一區域或產業。未來房地產融資將更注重風險分散與資本效率,而非簡單追求規模擴張。

此外,PBB積極尋求收購房地產投資管理公司,顯示其正在探索多元化的收入來源。這種由傳統貸款業務向資產管理轉型的趨勢,或將成為房地產金融業的新常態。對於投資者而言,觀察PBB如何利用釋放出的資本推動轉型,將是評估其未來價值的關鍵。

最後,PBB的案例亦提醒我們,美國政治經濟環境的波動性,尤其在特朗普時代,對跨國金融機構的業務決策影響深遠。香港及全球投資者需密切關注地緣政治風險,並調整投資策略以應對不確定性。

以上文章由特價GPT API KEY所翻譯及撰寫。