德國建築業寄望基建基金推動行業回升
德國建築業多年陷入低迷，近日迎來轉機。德國主要建築行業組織——德國建築業中央協會（ZDB）於週四表示，隨著政府注入數千億歐元用於大規模基建更新計劃，建築業正逐步復甦。
ZDB預測，今年建築業營業額將實現0.6%的輕微實際增長，結束過去三年的下跌趨勢，並預計2026年將迎來2.5%的增長。營收方面，2025年預計達1680億歐元（約1966億美元），比去年名義增長3%，2026年則增至1780億歐元。
基建基金成建築業增長主力
ZDB主席Wolfgang Schubert-Raab指出：「建築業已經度過最低谷。」他強調，政府5000億歐元的基建現代化特別基金是推動行業復甦的主要動力。「經過多年數據下滑後，建築業的信心首次回暖。」
該協會表示，國家投資主要推動土木工程領域增長，住宅建築市場狀況亦有所改善。ZDB對1500家建築企業進行的調查顯示，56%受訪公司認為目前的經營狀況良好或尚可，近70%預計未來幾個月業務將保持穩定或好轉，較半年前明顯提升。
住宅建築市場2026年起回升
在住宅建築方面，ZDB預測2025年營業額約為540億歐元，扣除通脹後較去年實際下降4%。但2026年營收將增至563億歐元，實際增長1.6%。
該協會預計，2025年完工住宅數量介乎22.5萬至23萬戶，較2024年的25.2萬戶減少，2026年則進一步下降至約21.5萬至22萬戶。新的建築許可證數量在2023年下跌27%，2024年再減少17%。
ZDB表示：「由於建築項目週期較長，住宅建築市場的正面數據要等到2027年才會顯現。」
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評論與啟示：
德國建築業長期受制於經濟放緩、成本上升及政策不確定性，令行業陷入低潮。如今政府大手筆投入基建更新，為行業注入強心針，特別是土木工程部門將直接受惠，這反映出公共基建投資在穩定經濟、拉動產業鏈方面的關鍵角色。
然而，住宅建築市場仍面臨挑戰，許可證數量大幅下跌，供應端收縮明顯，短期內難以回升。這與歐洲普遍存在的建築材料價格高企、勞動力短缺及嚴格環保規範有關。住宅市場的復甦需要更長時間，預計要到2027年才見明顯好轉，凸顯了政策制定者和業界必須在推動基建與住宅建設間取得平衡。
對香港及其他城市而言，德國的經驗提醒我們，基建投資不僅是經濟刺激手段，更是提升國家競爭力和應對未來需求的長遠策略。香港在推動基建項目時，亦應注重長期規劃和多元化發展，尤其是住宅供應與基建同步推進，才能有效緩解住房壓力，促進社會穩定。
綜合來看，德國政府的基建基金為建築業帶來曙光，但行業復甦仍需時間和多方配合，尤其是在住宅建設領域。未來如何利用這股資金激發創新、提升效率及引入綠色建築技術，將是建築業能否持續健康發展的關鍵。
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