伯克利集團股價下跌，稅前利潤減少
伯克利集團（OTC:BKGFY）今日股價下跌，因為該房地產開發商公佈截至10月31日的六個月內，稅前利潤同比下降7.7%。稅前利潤由去年的2.98億英鎊減少至2.751億英鎊。
利潤下滑的原因主要是受到動盪的宏觀經濟環境和房地產市場交易量減少的影響。儘管近期銷售活動略有回升，但交易量仍約為疫情前水平的三分之一。
該集團表示，雖然房價仍然堅挺、建設成本穩定，但更廣泛的經濟穩定性和消費者信心的改善仍是實現有意義的復甦的必要條件。
伯克利的新十年戰略「伯克利2035」旨在應對當前挑戰，同時把握長期機會。這一戰略將專注於土地再投資、發展租賃平台及回饋股東，並計劃撥出70億英鎊用於這些計劃。然而，利潤的下滑和市場情緒卻掩蓋了這些計劃，讓投資者保持謹慎。
該公司重申了對2025財年的稅前利潤預測為5.25億英鎊，但警告在當前市場條件下，實現長期股本回報目標可能會面臨挑戰。
隨著政策制定者推進以棕地為主的住房議程，以解決嚴重的住房短缺問題，伯克利對其市場地位保持樂觀，但也承認將政府計劃轉化為可行的項目需要時間。
伯克利的業績反映了英國房市面臨的更廣泛困境，包括缺乏可負擔住房和監管不確定性，這些因素對開發活動造成了重大影響。
該集團的淨現金狀況由四月的5.32億英鎊減少至4.74億英鎊，反映了更高的股東回報和投資。
評論
伯克利集團的利潤下滑不僅僅是一個個別公司的問題，而是英國整體房地產市場的縮影。隨著經濟不確定性和消費者信心的波動，許多開發商可能也面臨類似的挑戰。政策制定者需要迅速行動，提供更多的支持和激勵措施，以促進可持續的房地產發展，特別是在當前的經濟環境下。對於伯克利而言，儘管其長期戰略「伯克利2035」似乎具備前瞻性，但短期內的市場反應和利潤壓力可能會使其實施面臨困難。這一情況可能會促使公司重新評估其策略，尤其是在如何更有效地應對市場需求和消費者信心方面。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
