【貿戰風雲】美國徵關稅新政 建屋成本飆萬蚊

美國新關稅政策對房屋建築成本的影響

美國聯邦政府最近實施的新關稅政策正在對房屋建築行業產生深遠影響。建築業協會預計，這些關稅將導致佛羅里達州的建築成本增加超過30億美元，平均每套新房的建造成本將增加約10,000美元。

關稅本質上是對進口商品的稅收。當零售商從受關稅影響的國家進口商品時，他們需要向美國政府支付一定的稅款。零售商可以嘗試將成本轉嫁給出口商、自行承擔或將成本轉嫁給消費者。在建築業中，進口商品貫穿整個供應鏈，結果通常是建築商和買家都面臨更高的成本。

建築業協會執行長 Jon Mast 表示，每套房屋的成本增加了約11,000美元，但他也指出，約40%的建築商報告稱尚未受到影響。他認為，這是一個約2.5%的增長，雖然不算過分，但仍然是筆不小的開支。

銷售代表 Rodney Evans 表示，近期房屋成本的增加令他感到驚訝。他估計成本增加了約7%，並且某些商品的價格上漲幅度更大。為了管理庫存，他依靠國內合作夥伴，避免過度訂購可能造成虛假需求。

建築業協會副總裁 Jay Schoenfelder 表示，關稅造成的不確定性和恐懼正在推動價格上漲。供應商自動提高成本，以確保自身利益不受影響。他預計，建築商將承擔已經簽訂合同的成本，但隨著時間推移，這些成本可能會轉嫁給買家。

大型開發商則通過規模來保護自己。Neal Communities 採購副總裁 Zander Devlin 表示，銅價一度飆升近40%，但隨後穩定在約15%。他估計，建築成本增加了約8,000美元至9,000美元，並表示買家最終將承擔這些成本。

這些變化也對房地產市場產生了影響。買家變得更加價格敏感，許多人推遲購買預製房屋，直到價格穩定下來。房地產經紀人 Debi Reynolds 表示，買家正在轉向二手房或待售房屋，因為它們的價格更低。

近期發展表明，關稅壓力可能會加劇。 Axios 報導稱，關稅正在推動全國建築成本上升，部分原因是住房市場的廣泛擠壓。路透社的調查發現，關稅可能會使美國房屋建築成本增加4%至10%，具體取決於地區和材料。

對於建築業佔據重要地位的地區來說，建築商、供應商和買家可能會繼續承擔這些成本。正如 Jon Mast 所說，每1,000美元的房價上漲將使100個潛在家庭失去購房資格。

作為編輯，我認為這篇文章揭示了美國新關稅政策對房屋建築成本的深遠影響。關稅政策的不確定性和恐懼正在推動價格上漲，建築商、供應商和買家都面臨著更高的成本。隨著時間推移，這些成本最終將轉嫁給買家，影響他們的購房決策。政府和業界需要密切關注這一趨勢，並尋找解決方案，以減輕關稅對房屋建築成本的影響。

此外，我也想補充一點，關稅政策對房屋建築成本的影響不僅僅局限於美國國內，也可能會對全球經濟產生深遠影響。隨著全球貿易環境的不斷變化，業界需要更加關注關稅政策的變化，並及時調整策略，以適應新的市場環境。

總之，這篇文章為我們提供了寶貴的資訊，讓我們了解美國新關稅政策對房屋建築成本的影響。隨著關稅政策的不斷變化，業界需要保持警惕，並尋找解決方案，以減輕關稅對房屋建築成本的影響。