【貿戰風雲】加拿大關稅恐令美國建屋貴$1.4萬

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加拿大關稅或令2027年建屋成本增加14,000美元，報告警告

美國總統特朗普的關稅政策可能會帶來意想不到的副作用：令許多美國人更難以負擔得起擁有自己的房屋。

加拿大商會的一份新報告估計，如果對加拿大進口商品的關稅持續存在，到2027年底，美國房屋的平均建造成本可能會增加14,000美元，儘管許多專家估計，美國需要數百萬更多的可負擔住房。

僅在2023年，加拿大就佔美國木材進口的69%、鐵和鋼的25%以及銅進口的18%，這些都是關鍵的建築材料，報告指出。

白宮在一份聲明中反駁了關稅會增加美國人成本的說法。

白宮發言人Kush Desai表示：「政府一貫堅持認為，關稅的成本不會由美國消費者承擔，而是由依賴美國經濟這個世界最大和最好的消費市場的外國出口商承擔。新的CEA（經濟顧問委員會）分析證明了這一點：儘管特朗普總統的歷史性關稅，今年進口商品的價格實際上有所下降。」

根據美國國家房屋建築商協會（NAHB）的數據，加拿大是美國房屋建設中使用進口材料的第三大來源地，僅次於中國和墨西哥。儘管加拿大商會的報告沒有估計來自中國或墨西哥的進口關稅影響，但它強調特朗普的關稅政策，旨在支持美國工業，可能會在房價接近歷史高位和抵押貸款利率持續高企的時候，進一步惡化住房可負擔性。

考慮到特朗普第一個任期內首次實施的關稅，加拿大商會發現，到2027年，每戶房屋的總增加成本可能達到20,000美元。

美加貿易緊張局勢

美國和加拿大之間的貿易緊張局勢最近達到了白熱化，一些加拿大人威脅要抵制美國製造的商品，其他人則出售他們在美國的度假屋。

自1月上任以來，特朗普宣布了對加拿大的新關稅，包括對進口的加拿大軟木木材加徵額外關稅，這是房屋框架和改造中使用的關鍵組件。

根據NAHB的數據，2023年新建單戶和多戶住宅中約1840億美元的商品中，近130億美元（約占7%）是進口的。

NAHB表示，木材佔這些進口的主要部分，達85億美元，而專門為美國房屋建設進口的木材中有70%來自加拿大。

自上任以來，特朗普多次改變了他計劃對加拿大進口商品徵收的關稅率。最近，特朗普宣布計劃從8月1日起對不符合美墨加協議（USMCA）的加拿大商品徵收35%的關稅。

特朗普還對所有進口鋼鐵和鋁徵收50%的稅，並威脅對所有銅進口徵收50%的關稅。

這些關稅公告已經對建築行業產生了影響。根據NAHB四月份的一項調查，60%的房屋建造商已經看到了與關稅相關的價格上漲。

然而，NAHB首席經濟學家Rob Dietz告訴CNN，並非所有房屋建造商都使用進口材料。

他補充說：「需要注意的是，我們調查的40%的建造商表示沒有成本影響。」

加拿大商會的報告強調，德克薩斯州、佛羅里達州和加利福尼亞州可能會因為依賴進口建築商品而受到價格衝擊的影響最為嚴重。

儘管如此，Dietz表示，許多房屋建造商表示，由於關稅的不確定性，他們在準確定價建築項目時遇到了困難。

在這篇報道中，我們看到特朗普政府的關稅政策對美國房地產市場的潛在影響。這些政策本意是支持本地產業，但卻可能在意料之外地加重了消費者的負擔，尤其是在房價已經高企的情況下。這反映出政策制定中的複雜性，任何經濟政策的制定都需要全面考慮其可能的長遠影響。這也給予我們一個啟示：全球化經濟中，單一國家的政策很難不影響到其他國家，尤其是像美國和加拿大這樣經濟密切相關的國家。未來的政策制定者或許需要更謹慎地權衡利弊，以避免類似的經濟連鎖反應。