【投資水資源】北維州破土動工 AI量子數碼基建新地標

費爾法克斯郡與Penzance官員為新一代數碼基建項目舉行動土禮，推動全球深科技未來

費爾法克斯郡（Fairfax County），弗吉尼亞州——2025年11月21日，費爾法克斯郡官員聯同中大西洋地區領先的地產投資及發展公司Penzance，一同慶祝新一代數碼基建項目正式動工。這個項目不僅會加強全球數碼網絡基礎，提升北維珍尼亞地區的國際競爭力，還會為社區帶來超過60英畝的新公共綠化空間。這是Penzance至今最大規模的數碼基建投資，項目專為超大規模需求及最高能源效益而設，並在可持續發展和規模上樹立新標準。

未來數碼基建，綠化與創新並行

項目位於Chantilly的4151 Autopark Circle，設計注重韌性和可擴展性，預計於2027年上半年竣工。Penzance已與Amazon Web Services（AWS）簽訂租約，AWS將負責營運及管理設施。

費爾法克斯郡監事會主席Jeffrey C. McKay表示：「這個項目正是維持費爾法克斯郡在急速變化的全球經濟中領先地位的未來導向基建投資。我們很自豪能帶領未來數碼基建創新，更自豪能與Penzance等本地發展商合作。隨著AI、量子及先進運算加速發展，能現代化數碼網絡的地區才會引領未來。北維珍尼亞曾參與建設互聯網和雲端革命的基礎設施，今天我們正為下一個創新時代打下基礎。」

McKay補充：「這個進步同時必須強化我們的社區。新增超過60英畝公共綠地，正體現我們對可持續、負責任增長的承諾，提升居民的生活質素。這就是同時投資長遠經濟競爭力和費爾法克斯郡核心價值的表現。」

高效能、低環境影響的數據中心

這個佔地24萬平方呎、45兆瓦的設施，會採用高效率的空氣冷卻系統、屋頂HVAC裝置及隔音發電機，減少操作噪音和震動。Penzance和AWS承諾，施工過程及環保標準將超越一般數碼基建項目，包括：

– 67英畝公共綠地，包括社區步道、樹木保育、資源保護區（RPA）修復及外來植物治理
– 公共通道沿線建築美化
– 電動車充電站
– 友善雀鳥設計
– 全運作時噪音約為40分貝，相當於小鎮戶外環境或開放式辦公室的安靜程度
– 特製柴油發電機，減少90%微粒及有害排放，確保醫院、急救人員、學校等在電網中斷時仍能運作
– 低影響發展（LID）雨水管理技術，減少85%資源保護區影響，並設有油水分離器，防止柴油洩漏進入雨水系統
– 獲LEED-Data Center銀級認證，符合嚴格能源及用水效益標準

Penzance合夥人John Kusturiss表示：「這是一個高影響力、面向未來的設施，專為AI、雲端及邊緣運算新世代而建。Chantilly擁有無可比擬的連接力，這個項目既滿足今日基建需求，又預備迎接明日科技。」

AWS數據中心交付總監Josh Weissman補充：「我們持續創新，確保數據中心能融入社區。這個項目讓我們能保育67英畝綠地、建設步道，並設計一個安靜、高效、低環境影響的園區。設施全年95%時間只用外部空氣冷卻，用水量極低。後備發電機確保醫院、學校等在電網偶爾中斷時可運作，同時嚴格規管使用次數。我們會繼續提升可持續發展、安全及社區合作標準，確保美國創新投資同時強化本地經濟及居民生活質素。」

經濟效益與社區共融

這個項目預計將為費爾法克斯郡帶來超過1,000個建築職位，以及數百萬美元的稅收。長遠來看，設施將維持多達50個高薪營運職位。

費爾法克斯郡經濟發展局總裁Victor Hoskins表示：「新一代數碼基建是未來經濟的基石，這個項目鞏固費爾法克斯郡成為全球最具競爭力科技樞紐之一。它為AI模型開發、量子研究、自主系統、安全雲端運作等先進產業提供所需容量，推動下一代創新。我恭賀Penzance和AWS的遠見和合作，他們的投資不僅支持地區科技領導地位，還體現平衡社區責任和長遠經濟策略。」

Penzance已委託Penney Design Group擔任建築師、Kimley-Horn擔任土木工程師，以及Whiting-Turner為總承建商。

編者評論：深科技基建與社區價值的並進

這次費爾法克斯郡與Penzance合作的數碼基建項目，無疑是全球科技發展與社區可持續發展的縮影。數據中心和數碼基建一向被視為「看不見」的城市引擎，但今次項目卻主動將綠化空間和社區設施納入規劃，顯示出科技與生活質素其實可以並行不悖。

香港也正面對數據中心與城市可持續發展的平衡問題，這個案例值得我們借鏡。特別是項目在減低噪音、節能、減排、保育生態、社區共用空間等多方面的創新嘗試，反映出現代基建不再只是「功能性」的冷冰冰設施，而是社區生活質素提升的重要一環。

更值得深思的是，隨著AI、量子運算等深科技的發展，未來的數碼基建不僅是經濟競爭力的保證，更是社會穩定與市民福祉的基石。當我們討論創新和科技進步時，不應忽略這些基礎設施如何與社區共融、如何回應居民的生活需要。這種「科技＋社區」的全新思維，或許正是香港和全球其他城市未來規劃的關鍵。