盈餘電話會議：Zebra報告2024年第三季度入住率和收入增長
Zebra最近的盈餘電話會議顯示公司在2024年的財務和運營表現展現出積極的前景。首席執行官Rick Matros及其他高層主管報告了公司連續幾個季度的改善，特別是在熟練護理機構（SNF）的入住率和收入增長方面。公司還強調了其強大的資產負債表、對收購的謹慎態度以及宣佈的季度分紅。
主要亮點
– 熟練護理機構（SNF）入住率按季度增長了130個基點。
– 三重淨老年住房入住率穩定在約90%。
– 熟練護理和三重淨老年住房的EBITDA覆蓋率有所改善。
– 年同比收入增長7.6%，現金淨營運收入（NOI）增長17.8%。
– 2024年第三季度的正常化每股FFO為0.35美元，正常化AFFO為0.37美元。
– 更新的2024年指導預期正常化每股FFO在1.39至1.40美元之間，正常化AFFO在1.41至1.42美元之間。
– 強大的資產負債表，淨負債與調整後EBITDA比率為5.3。
– 宣佈每股0.30美元的季度分紅，將於2024年11月29日支付。
公司展望
管理層對商業部門的入住增長充滿信心，但不願提供2025年的具體指導。專注於在老年住房和熟練護理領域的選擇性收購，避免風險較高的資產。儘管競爭激烈和高債務成本，對尋找高質量機會的樂觀情緒仍然存在。公司將採取謹慎的收購策略，以確保持續的收益增長。
看空亮點
– 三重淨老年住房的入住率從90%輕微下降至89.6%。
– Fannie Mae因現有壞賬而在貸款方面保持謹慎。
看多亮點
– 最近收購了一個初始收益率超過8%的老年住房資產，符合公司的策略。
– 預期每個佔用房間的收入（RevPOR）增長中位數為單位數。
– 改善的勞動力可用性促進了熟練護理機構的入住增長。
– 積極將三重淨老年住房組合轉型為其他格式。
問題與答案亮點
管理層預計，Medicaid和Medicare的費率將在未來一年內持續上升。從高質量的老年住房和熟練護理資產中預期獲得最佳的風險調整回報。特別是在Chevron事件後，預計關於人員配置要求的監管變化將面臨更多審查。
Zebra截至2024年9月30日的財務狀況顯示，總流動資金為9.478億美元，擁有強大的資產負債表及謹慎的投資策略。公司在尋找質量和可持續增長的同時，仍然面對競爭激烈的市場環境和宏觀經濟因素。
在我看來，Zebra的這次盈餘電話會議不僅展示了公司在後疫情時代的韌性，還強調了其穩健的財務策略和對高質量資產的專注。隨著行業的復甦，Zebra似乎已經掌握了增長的關鍵，尤其是在熟練護理和老年住房市場的動態中。這樣的表現不僅能夠吸引投資者的注意，也可能成為未來市場的佼佼者。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
