「萬科債券早期贖回引爆市場信心」

中國萬科債券因計劃提前贖回1.38億美元在岸債券而上漲

上海/香港（路透社）——中國萬科的債券在週一上漲，因為這家國有開發商表示將在三月提前贖回價值10億元人民幣（約合1.3768億美元）的2027年債券。

萬科的公告增強了投資者對其償還短期財務債務能力的信心，包括今日到期的30億元在岸債券。與2027年債券的贖回不同，公司並不需要對今日的償還進行披露。

本月對萬科流動性擔憂加劇，因為它面臨多個即將到期的債務截止日期。今年總共有34億美元的債務到期。

本月早些時候，一則國有媒體的報導稱，該開發商的首席執行官已被拘留，並且可能面臨接管或重組。該報導在發布幾小時內已被刪除。

萬科在週五的公告中表示，將行使權利於三月贖回2027年可贖回債券。

分析師表示，投資者將提前贖回視為其能夠滿足更迫切的財務義務的信號。

信用分析公司Ratingdog的創始人姚宇表示：「宣布第一季度最後一筆債券的贖回，相當於宣告該季度所有債券都不會違約。」

萬科的2028年5月到期的在岸債券週一早盤報價上漲15%，報73元人民幣，面值為100元人民幣。

其2025年5月到期的美元債券也上漲至80.608美分，較週五的75.7美分有所上升。

一些分析師表示，若沒有新的流動資金支持，萬科今年的債務違約是不可避免的，因為其每月銷售額已降至盈虧平衡水平以下，並面臨困難，無法從銀行借貸或處置資產。去年其銷售額從第二位降至第五位。

根據路透社上週的報導，萬科總部所在地深圳市政府正在加強與當地國有企業的會議和協調，以制定計劃減輕公司的債務風險和資產處置。

據消息人士透露，該開發商一直試圖出售多項資產，包括其在物流平台GLP和物業管理單位Onewo的股份，以緩解流動性壓力。

據路透社上週報導，萬科正與新加坡主權財富基金GIC進行深入談判，計劃出售其在VX物流的控股權，交易可能在下個月達成。

三家全球評級機構本月已將該開發商的評級下調至垃圾級，理由是其財務靈活性下降以及2025年銷售前景不明。

（1美元 = 7.2634人民幣）

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這篇文章突顯了中國萬科在面對流動性危機時的應對措施。儘管提前贖回債券增強了投資者的信心，但實際上隱藏著更深層次的問題。萬科的銷售額下降及對新流動資金的依賴，顯示出其財務狀況的脆弱性。政府的介入雖然能在短期內緩解壓力，但長期而言，萬科需尋求更持久的解決方案，例如強化其資產管理和增強市場競爭力。這種情況不僅影響萬科本身，還可能對整個中國房地產市場造成連鎖反應，因為這一行業的健康與否，直接關係到國內經濟的穩定性。

以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂