房利美、房地美股價大漲，聯邦機構揭示私有化路徑
（路透社）— 房利美（OTC: FNMA）和房地美（OTC: FMCC），這兩家自2008年以來在美國政府控制下的抵押貸款巨頭，股價在週五飆升至多年來的高點。這一變化發生在聯邦機構公布了一個框架，旨在幫助這些公司“有序”退出保護管理。
美國財政部和聯邦住房金融局（FHFA）在週四表示，他們已經修改了與這兩家公司的協議，以確保它們最終退出保護管理時不會造成干擾。他們還表示，在這兩家所謂的“政府贊助企業”退出聯邦控制之前，將會徵求公眾意見。
退出保護管理將標誌著房利美和房地美的一個重要里程碑。這兩家公司是由國會創建的，旨在通過確保可負擔的抵押貸款融資來支持住房市場，但在2008年金融危機中遭受重創，隨後陷入困境。
它們曾經接受納稅人的資助，並以此為代價向財政部提供了優先股。自那以來，將它們重新恢復為私有控制的努力一直在持續進行，包括在唐納德·特朗普的第一任政府期間。
這一最新消息出現在特朗普即將開始第二任任期的幾週前。“財政部將在同意將這兩家政府贊助企業從保護管理中釋放之前，與總統進行磋商，”聲明中提到。
本週早些時候，億萬富翁比爾·阿克曼表示，他預計即將上任的政府將會將這兩家企業從保護管理中移除。他指出，房利美和房地美有可能在2026年左右進行公開上市。
房利美的股價最新上漲了24.4%，達到4.23美元，創下自2017年以來的最高點。房地美則上漲了23.2%，達到4.15美元，觸及八年來未見的水平。
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這則報導突顯了美國住房金融市場的重要轉變，尤其是在房利美和房地美的私有化進程中。這不僅是這兩家機構的歷史性時刻，也是對美國住房市場穩定性的考驗。隨著即將上任的政府可能採取的行動，市場的反應顯示出投資者對未來的信心。這對於許多希望進一步推動住房市場復甦的家庭和企業來說，無疑是一個利好消息。
然而，我們也應該注意到，這樣的變化可能會帶來不確定性，特別是在政策轉變和市場反應之間的動態平衡。私有化可能會影響到抵押貸款的可獲得性和利率，這些都是需要密切關注的因素。未來幾年，房利美和房地美的運作模式和政策導向將是觀察美國經濟和住房市場走向的重要指標。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
