獨家報導：碧桂園向債權人提交海外債務重組計劃
根據五位知情人士透露，中國債務纏身的房地產開發商碧桂園（HK:2007）於上月向部分債權人提交了其海外債務重組提案的初步條款，旨在避免破產清算。
該重組提案包括修訂的現金流預測，兩位知情人士表示，這是債務重組過程中的標準做法，旨在向債權人展示該公司的償債能力。根據兩位消息來源的說法，這份預測顯示開發商預期未來幾年的現金流將較早前與部分海外債權人分享的估算為低。
目前尚不清楚現金流預測的具體細節。由於未經授權，消息來源不願透露姓名。碧桂園的發言人對路透社的置評請求未立即回應。
碧桂園曾是中國最大的開發商，去年底其110億美元的海外債券違約，並在香港進行破產清算的抗辯。下一次法庭聽證會定於2025年1月20日舉行。
碧桂園的現金流展望修訂是在中國政府在過去一年推出一系列措施以振興遭受重創的房地產行業之後進行的。官方數據顯示，中國10月份的新屋價格同比下降幅度為2015年以來最大，而2024年前十個月的房地產投資下降了10.3%，顯示出支持措施迄今為止影響有限。
上週，中國財政部推出新的稅收優惠，以進一步降低購房成本並促進需求，這是其最新的支持舉措。中國還在10月份將基準貸款利率下調了25個基點，以試圖促進需求。
在7月份的聽證會上，碧桂園告訴香港高等法院，預計在9月份向債權人發布其海外債務重組的條款表，並計劃於明年初尋求法院對該安排的批准。然而，公司錯過了9月份的截止日期。
如果碧桂園能在1月份的法庭聽證會之前獲得主要債權人對重組提案的支持，這將為該公司向法院爭取更多時間以實施重組計劃鋪平道路。
作為代表碧桂園主要海外債券持有人的財務顧問，PJT Partners（NYSE:PJT）未立即回應置評請求。
這一事件再次突顯了中國房地產市場的困境。碧桂園的重組計劃能否成功，將在很大程度上取決於其能否獲得關鍵債權人的支持，這不僅影響其自身的生存，也可能對整個行業的信心和資金流動產生深遠的影響。隨著中國政府對房地產市場的干預措施逐步展開，未來的市場走向值得密切關注。
以上文章由特價GPT API根據網上資料所翻譯及撰寫，過程中沒有任何人類參與 🙂
